О компании

ООО «ПРОФРЕСТАВРАЦИЯ»

Предоставляет клиенту полный спектр услуг по строительству, реконструкции и ремонту, выступает в качестве генерального подрядчика, Заказчика-Застройщика или управляющего строительными проектами, проводит комплексную проверку смет, анализ и расчет оптимизации затрат, мониторинг. Специализация компании – комплексная реконструкция и реставрация объектов культурного наследия. Весь инженерно-технический состав имеет высшее строительное образование, квалификационные аттестаты Российской Федерации на ведение профессиональной деятельности и большой опыт строительства. Мы выполняем общестроительные работы, занимается заменой несущих конструкций, перекрытий и ограждений, воссозданием и ремонтом кровельного покрытия, гидроизоляцией, монтажом инженерных сетей, восстановлением и воссозданием фасадов и интерьеров, включая элементы архитектурно-лепного и металлодекора, произведения живописи, предметы декоративно-прикладного искусства и изделия из естественного камня.

Мы поможем определиться в способах реализации желаний и исходя из них, укрупнено оценим объем затрат на реализацию намерений. В результате нашей работы можно критически оценить поставленную задачу, будущие затраты, и сроки реализации. Мы поможем составить техническое задание (ТЗ) на проектирование, в котором профессионально определим основные технические характеристики объекта (материалы, конструкции, площадь застройки, этажность, перечень инженерных систем, класс отделки и т.п.), а также - основные экономические характеристики (лимит затрат, сроки и этапы реализации, и т.п.).

Техническое задание (ТЗ) является основанием для получения технических условий (ТУ) на подключение к инженерным коммуникациям (энергоснабжение; водоснабжение; теплоснабжение; газоснабжение; канализация и водоотведение; связь). Проектировщик разрабатывает проект на основании ТЗ и ТУ.

Сотрудниками нашей Фирмы накоплен обширный опыт в сфере управления строительством. Мы готовы предложить комплекс услуг, включающий в себя решение следующих вопросов:

  • Подготовка исходно-разрешительной документации для осуществления проектирования и строительства
  • Подготовка задания на проектирование
  • Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства.
  • Оформление правовой базы строительства, исходно-разрешительной документации их согласования с государственными разрешительными, контролирующими и надзорными органами.
  • Проведения технической экспертизы по использованию существующих инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и др.), получение технических условий на их присоединение
  • Организация разработки проектной документации на всех стадиях: от предпроектных предложений до рабочей документации
  • Техническое сопровождение проектной стадии, контроль над разработкой проектно- сметной документации, согласование её в профильных инстанциях и государственных организациях в установленном порядке, передача на утверждение в органы экспертизы и заказчику
  • Подготовка проекта к осуществлению строительства с получением необходимых разрешений и согласований.
  • Контроль качества строительно-монтажных работ
  • Осуществление технического и авторского надзора за строительством и финансовый контроль
  • Организация взаимодействия всех участников строительства
  • Подготовка и проведение на объекте рабочей и государственной комиссии
  • Передача объекта в эксплуатацию
  • Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всех работ как собственными силами, так и силами привлеченных субподрядных организаций;
  • Составление и контроль общего графика строительства объекта;
  • Составление и оптимизация плана финансирования строительства или ремонта
  • Координация работ субподрядных организаций;
  • Обеспечение соблюдения технологии ведения работ на стройплощадке;
  • Обеспечение строительства необходимыми материальными ресурсами и техникой;
  • Обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности;
  • Обеспечение рационального использования территории и охраны окружающей среды;
  • Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и участие в комплексном его опробовании в присутствии представителей Заказчика и эксплуатирующей организации;
  • Передача в установленном порядке эксплуатирующей организации законченного строительством объекта для дальнейшей эксплуатации;
  • Сдача объекта рабочей приемочной комиссии.
  • Приемка законченного объекта от подрядчика на рабочей комиссии и сдача его в эксплуатацию Государственной приемочной комиссии и эксплуатирующей организации;
  • Организация управления строительством

Строительство – сложный и длительный процесс, требующий четкой и строгой организации. Мы разработаем график строительства с учетом ресурсов Подрядчика и финансово-правовых обязательств Инвестора. Мы проведем высококвалифицированный технический надзор, который включает в себя:

  • Контроль над качеством выполнения строительно-монтажных и пусконаладочных работ;
  • Контроль над соблюдением проектных решений и требований нормативных документов;
  • Контроль над соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям нормативных документов (СНиП);
  • Контроль над исполнением подрядчиками указаний и предписаний авторского надзора, требований шефмонтажных организаций и органов государственного строительного контроля;
  • Контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных ошибок в проектно-сметной документации;
  • Контроль и выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов;
  • Контроль над сроками производства работ и корректировка их в случае-необходимости;
  • Оформление актов на скрытые работы в ходе строительства;
  • Контроль над соблюдением требований СНиП и государственных стандартов по качеству строительно-монтажных работ;
  • Надзор за соответствием выполняемых геодезических и строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям, требованиям СНиП, стандартов, ТУ;
  • Организацию и контроль процедуры внесения изменений в проектную документацию;
  • Приемку выполненных работ, освидетельствование скрытых работ, приемку ответственных конструкций зданий и сооружений;
  • Надзор за наличием и правильностью ведения исполнительной технической документации и внесением в нее изменений;
  • Контроль выполнения графика проектирования и выдачи ПСД, осуществление ее приемки и проверки;
  • Надзор за соответствием объемов выполненных и предъявленных к приемке СМР и специальных работ, проектной документации;